Vos frais d’avocat : Peut-on les prévoir à un contrat?
Comme nous l’avons vu dans une précédente publication, seuls les frais judiciaires peuvent être remboursés par la partie perdante, ce qui laisse la majeure partie des frais de votre procès non indemnisée en cas de victoire.
Une clause de remboursement des honoraires extrajudiciaires est-elle valide?
Cette situation en a poussé certains à insérer des clauses contractuelles de remboursement des honoraires extrajudiciaires, notamment en matière de bail commercial. Il y a eu un débat à savoir si de telles clauses étaient valides, car l’objet d’une telle prestation ne serait pas déterminé ou déterminable. La Cour d’appel a cependant mis un terme à cette controverse en 2010 dans l’arrêt Groupe Van Houtte1, en concluant que ces clauses étaient bel et bien valides.
La Cour supérieure a d’ailleurs récemment rappelé, dans l’affaire Senza2, qu’une telle clause peut s’appliquer même avant que l’autre partie soit officiellement en défaut d’exécuter ses obligations prévues au bail, lorsque, par exemple, comme ce fut le cas dans cette affaire, le défaut est appréhendé et qu’il est jugé justifié par la Cour.
Mise en garde
Cependant, nous tenons à aviser le rédacteur éventuel d’une telle clause d’être très prudent, puisque, bien qu’ayant reconnu la validité de ces clauses, la Cour d’appel met ainsi en garde ceux qui voudraient en abuser :